OBRA NUEVA

residencial | industrial | comercial | obra pública | gestión integral de obras y proyectos

partiendo de un estudio exhaustivo de las necesidades planteadas por el cliente, de tipo funcional, estético y/o económico, analizamos los condicionantes urbanísticos, topográficos, entorno, climatología, etc. para dar una respuesta arquitectónica final de calidad

en este proceso se pueden distinguir varias fases, de menor a mayor grado de definición del trabajo:

estudios previos, se plantean ideas de modo elemental, mediante croquis o dibujos que recogen el programa de necesidades expuesto por el cliente y se aporta un estimación del coste económico

anteproyecto, se desarrollan los aspectos fundamentales de la obra, estableciendo un presupuesto basado en superficies más cercanas a la realidad

proyecto básico, se definen las características de la obra con la adopción de soluciones concretas. su contenido permite solicitar la licencia municipal u otras autorizaciones

proyecto de ejecución, se desarrolla el proyecto básico, especificando todas las soluciones constructivas, detalles, materiales, elementos y equipos; su contenido permite iniciar las obras

el proyecto básico y el de ejecución pueden realizarse conjuntamente con la denominación proyecto básico y de ejecución

dirección de obra, fase en la que el arquitecto dirige el desarrollo de la obra de conformidad con el proyecto, la licencia de edificación y demás autorizaciones

edificio de 74 viviendas en Santiago de Compostela

liquidación de la obra, se determina el estado económico final de la obra, el arquitecto suscribe el certificado final de obra, y asiste a la entrega por el constructor, y recepción por el promotor, de la obra realizada, firmando el acta correspondiente

documentación final de obra, el arquitecto director elabora la documentación que recoge fielmente el estado de lo realmente ejecutado, incorporando aquellas modificaciones del proyecto que hayan sido aprobadas

gestión integral de obras y proyectos, en el complejo proceso que conlleva la construcción, gestionamos todo tipo de obras garantizando un seguimiento de principio a fin, evitando contratiempos y retrasos, sin cambios en el presupuesto acordado

ponemos especial atención en los aspectos técnico-económicos, legales, seguridad y salud, gestión de residuos y asesoramiento en la contratación, para lograr una gestión satisfactoria

el cliente tiene así la posibilidad de contratar un servicio que le permita el trato con un único interlocutor a lo largo de todo el proceso constructivo